Hemtrevlig markplanslägenhet

Rumsbeskrivning Körvelgången 10

Entré till härlig hall med sällskapsrummet rakt framåt. Klädavhängning och praktiskt klinkergolv direkt när man kommer in, följt av ett snyggt parkettgolv som fortsätter in i sällskapsrummet. Här är det luftigt och lättmöblerat, med rejäla fönster mot trädgården och dörr till uterummet följt av trädgården.

Till vänster från hallen finns badrummet och den rymliga klädkammaren, och till höger möter man köket och matplatsen. Sovrummet ligger centrerat mellan sällskapsrummet och köket kan nås från de båda.

Badrum

Ljust och lagom stort rum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns wc, dusch, handfat, tvättmaskin (Cylinda), tvättställ samt handdukstork (ny 2025).

Sällskapsrum

Härligt ljusinsläpp från de höga fönstren mot trädgården. Inrett med tapet och snyggt parkettgolv.

Sovrum

Rymligt rum med plastmatta och en otroligt söt tapet på väggarna. Access både från sällskapsrummet och köket.

Kök

Vitt, stilrent kök med plats för matsalsmöbler. Bänkskiva i laminat/rostfritt stål med kakel ovan. Även i detta rum en bedårande tapet samt praktisk plastmatta på golvet. Här finns spis/ugn, fläkt, diskho, bänkdiskmaskin (Bosch) samt kombinerad kyl/frys (Bosch).

Uterum

Mysigt uterum åt öst med skjutdörr mot den stenlagda uteplatsen och trädgårdstäppan. Nytt tak augusti 2026.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

BR

Adress

Körvelgången 10

Postadress

312 36 Laholm

Område

Laholm

Kommun

Laholm

Lgh.nr

204132001-0010

Boarea

63.5 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

850 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans radhus

Byggnadsår

1990

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Våningsplan

1 av 1. Hiss finns ej.

Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns i trädgården, el är indraget.

I föreningen finns lekplats, cykelförråd samt en gemensam samlingslokal för medlemmarna att hyra.

Övrigt
Yale-kodlås på ytterdörren

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Månadsavgift

6 289 kr/mån. I avgiften ingår VA, uppvärmning, sopor, samt en parkeringsplats.

Andel i föreningen

1.61768%

Andel av årsavgift

1.6177%

Andel av föreningens lån

293 145 kr. Baseras på årsredovisning 24-25

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader

Hushållsel

6 561 kr/år

Försäkring

1 320 kr/år

Övrigt

3 624 kr/år

Summa

11 505 kr/år

VA, sopor och uppvärmning ingår i månadsavgiften. Föreningen informerar att IMD-el (individuell mätning och debitering) är på gång, vilket beräknas sänka medlemmarnas enskilda elkostnad. Övrigt avser bredband och tv, se info under "TV och bredband"

Energideklaration

Status

Utförd (2018-12-18)

Primärtenergital

151 kWh/m²/år

Energiklass

F

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

E.on

Elförbrukning:

1888 kWh/år

Uteplats/balkong

Trädgård finns både framför och bakom huset. Baktill finns ett inglasat uterum samt ett fristående förråd för extra förvaring. Trädgården är lättskött och alldeles lagom stor, och huserar goda svarta vinbär, hallon och jordgubbar. Här finns även en mysig stenlagd uteplats att avnjuta eftermiddagsfikat på.

Bilplats

En parkeringsplats ingår. Möjlighet finns att byta till carport mot en extra kostnad på 150 kr/månad, f.n. är det kö.

Förening

Namn

Riksbyggen Laholmshus nr 2

Organisationsform

Bostadsratt

Org.nummer

716408-3094

Föreningen äger marken?

Ja

Överlåtelseavgift

2072 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

888 kr

Tillåts delat ägande?

Dokument
Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2024-2025 Planritning
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Danfors policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Laholm är både den äldsta och den minsta staden i Halland. Den pittoreska och levande stadskärnan har välbevarad historisk bebyggelse med spår från danska tiden, som i stadsdelen Gamleby med smala gränder och låga hus. Stadens Teckningsmuseum är Nordens enda och Laholm kallas sedan länge Den lilla staden med de många konstverken. Ett är den praktfulla fontänen på Stortorget vilket också får liv av torghandel och omgivande butiker. Stadsparken likväl som stadens läge vid ån Lagan med sitt berömda laxfiske inbjuder till naturupplevelser och promenader. Närbelägna Glänningesjö öster om stadskärnan är rekreationsområde med badsjö, idrottsplats och motionsspår. Förutom att vara centrum för kommunal förvaltning har Laholm också olika vårdinrättningar. Den idylliska och vänliga staden kan erbjuda det mesta, här finns allt från livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer till systembolag, tandvård, banker, och biograf.

Förskolor, skolor F-3 och F-6, Lagaholmsskolan 7-9, Osbecksgymnasiet. Idrottshall, simhall, vårdcentraler, distriktssköterska, äldreboende, vuxenutbildning, arbetsförmedling, polisstation, räddningstjänst, bibliotek.

Avstånd:
Halmstad 28 km
Göteborg 165 km
Malmö 120 km

Kommunikation

Gamla järnvägsstationen är nu busstation med förbindelser till grannkommunerna och kommunens olika tätorter. I utkanten av stan ligger den nya järnvägsstationen med Öresundståg till såväl Köpenhamn som Göteborg.
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.

Övrigt om området

Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Körvelgången 10

Laholm

Hemtrevlig markplanslägenhet

Rumsbeskrivning Körvelgången 10

Badrum

Sällskapsrum

Sovrum

Kök

Uterum

Kortfakta

Byggnad

Ekonomi

Driftskostnader

Energideklaration

El

Uteplats/balkong

Bilplats

Förening

Dokument

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation

Övrigt om området