Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Mellby ängar 28

Mellby - Mellbystrand

| UNIKT STORA BYGGRÄTTER | STORA TOMTER | FANTASTISKT LÄGE | DRÖMBOENDE |

Välkommen till fantastiskt belägna Mellby Ängar. Här finns möjligheten att bygga ett drömboende utöver det vanliga!

Mellby ängar erbjuder stora tomter med fritt läge och mycket stora byggrätter om 600 kvm vilket ger möjligheten att bygga ett livsstilsboende utöver det vanliga. Det är få ställen det erbjuds så här generösa byggrätter - se planbestämmelser under bilagor.

I närområdet finns nya Mellby Padelhall samt Mellby Golfs driving range. På Mellby Ängar bor du med cykelavstånd till hav och strand, Mellby Center, fina Mellbystrandsskolan F-6 samt flera förskolor. Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till Laholms Tågstation, E6 och 24:an.

Tomtarea
1 831 m²
Pris
1 895 000 kr Exkl. anslutnings avg.
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mellby 3:102
    Adress
    Mellby ängar 28
    Postadress
    312 96 Laholm
    Område
    Mellby - Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    1 831 m²
    Pris
    1 895 000 kr Exkl. anslutnings avg.

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

    Avgift för anslutningsavgifter för VA erlägges av köparen till säljaren på tillträdesdagen för f.n
    VA : 149 500 kr + 48 kr/kvm tomtyta, inkl moms.
    för El: erläggs av köparen till berörd part vid anmodan.- f.n. 53.750 kr inkl moms.
    (kontroll maj 2026)

    - Fiber finns i gatan, dock tillkommer kostnad för anslutning enligt för tiden gällande taxa och erläggs vid anslutning till berörd part.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    707 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Markvärde
    707 000 kr
    Skatt/avgift
    7 070 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2012-06-26)

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Plankarta Mellby Ängar

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Mellby - Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellby är beläget på östra sidan av E6 mellan Mellbystrand och Laholm. Mellby utgör tillsammans med Mellbystrand och Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se