Omgående inflytt i nyproducerad lägenhet med havsnära läge.

Rumsbeskrivning Tors väg 3A

Från entrén har man en fri siktlinje hela vägen genom det luftiga sällskapsrummet och köket och ut till trädgården. Den höga takhöjden på 2,70 meter ger en otrolig rymd till lägenheten. Takhöjden kommer igen även på plan 2.

På entréplanet finns ett sovrum/kontor, ett helkaklat badrum med dusch samt kök och sällskapsrum med öppen planlösning. I köket finns en köksö med möjlighet till sittplatser. I köksön finns eluttag samt goda förvaringsutrymmen. I sällskapsrummet finns stora fönsterpartier och utgång till uteplats och trädgårdstäppa. De stora fönsterpartierna ger bra med ljusinsläpp och ökar känslan av rymd ytterligare.
I anslutning till hallen finns trappan till ovanvåningen. Här finns tre rymliga sovrum samt det andra badrummet med dusch.

Genomgående parkettgolv i hela bostaden. Vitpigmenterad ek, trestavsparkett.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump, golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på ovanvåningen. Elektrisk golvvärme finns i badrummet på plan 2.

Bostaden är fiberansluten och nätverksuttag finns i sovrum, kök och sällskapsrum

Kök

L-format kök och köksö. Inredning från Ballingslöv, luckor Bistro peppargrå. Rostfria kapitalvaror från Electrolux. Bänkskiva i laminat, 30 mm.
Köket är utrustat med kylskåp, frysskåp, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och spisfläkt.

Badrum

Badrum BV: WC, tvättställ, dusch med duschväggar i glas, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux), handdukstork samt teknikutrymme med värmepump m.m.
Helkaklat med 30 x 60 cm plattor. Granitkeramik "Bianco" på golvet och vitt blankt kakel på väggarna.

Badrum OV: WC, tvättställ, handdukstork samt dusch. Elektrisk golvvärme.
Våtrumsmatta på golvet samt kakel 30 x 60 cm på väggen.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

BR

Adress

Tors väg 3A

Postadress

31273 SKUMMESLÖVSSTRAND

Område

Allarp

Kommun

Laholm

Lgh.nr

14

Boarea

101.4 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

5 rum

Pris

2 295 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2022

Fönster

3-glas aluminiumklädda träfönster

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk (frånluftsvärmepump)

Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt förråd finns på trädgårdssidan.

Övrigt
Byggnaderna är uppförda på betongplatta med en stomme av trä och bjälklag av trä. På taket ligger papp och fasaden består av liggande träpanel. Delar av fasaden är klädda med rombformade plåtar.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Månadsavgift

5 268 kr/mån. exkl driftskostnader

Andel i föreningen

6.11%

Andel av årsavgift

6.25%

Andel av föreningens lån

1 240 625 kr. Enligt ekonomisk plan

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftskostnader

Övrigt

42 000 kr/år

Summa

42 000 kr/år

Driftskostnader för hushållsel, uppvärmning, sophämtning, hemförsäkring och IT beräknas till ca 3.500 kr/månad.

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Uteplats/balkong

På trädgårdssidan finns ett trädäck och en grästäppa som avgränsas med bokhäck mot parken och mot grannen.
På entrésidan finns en mindre uteplats med betongplattor.

Bilplats

Biluppställningsplats finns på entrésidan.

Förening

Namn

Brf Allarps strand 2 .

Organisationsform

Bostadsratt

Org.nummer

769640-4289

Föreningen äger marken?

Ja

Antal lägenheter

16 st

TV/bredband

Fiber

Tillåts juridisk person?

Ja

Tillåts delat ägande?

Tillträde

Enligt överenskommelse

Dokument
Ekonomisk plan Stadgar Ekonomisk plan Stadgar
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Danfors policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt Laholm

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
Riksväg 24
Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: ca 14 mil

Tors väg 3A

Allarp

Omgående inflytt i nyproducerad lägenhet med havsnära läge.

Rumsbeskrivning Tors väg 3A

Kök

Badrum

Kortfakta

Byggnad

Ekonomi

Driftskostnader

El

Uteplats/balkong

Bilplats

Förening

Tillträde

Dokument

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation