Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Iduns väg 10B

Allarp

Nyproducerat gavelradhus med takterrass

Välkommen till denna nyproducerade bostad med 4 sovrum och en lyxig takterrass. Lägenheten är belägen på gaveln i en radhuslänga i två plan. Lägenheten har moderna och fräscha materialval, uteplats, egen trädgårdstäppa, balkong samt takterrassen som pricken över i. Här bor du med cykelavstånd till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av E6 och Båstads tågstation. Bekvämligheter som förskola, bank och vårdcentral på området.

Boarea
106.5 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 414 kr/mån
Aktuellt bud
2 700 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Iduns väg 10B

    Entré till en klinkerbelagd hall med hatthylla och garderob. I hallen finns trappan till ovanvåningen med steg och handledare i ek. På motsatt sida om trappan finns ett sovrum/kontor. I anslutning till hallen finns också ett helkaklat badrum placerat. Vidare in i bostaden når man kök och sällskapsrum med öppen planlösning. Från sällskapsdelen finns utgång till altandäcket och trädgårdstäppan.

    På ovanvåningen kommer man upp i ett mindre allrum varifrån samtliga rum nås. Tre sovrum samt det andra helkaklade badrummet.

    Genomgående vitmålade väggar och tak samt 1-stavs ekparkettgolv (273 mm bred) i alla rum utom badrum och entré. Alla innerväggar har OSB bakom gips.
    Fönsterbrädor i natursten. Rostfria kapitalvaror från Electrolux eller likvärdig.

    Uppvärmning via frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på plan 2.
    För mer detaljerad beskrivning om standardutförande se bifogad rumsbeskrivning samt teknisk beskrivning. Individuella tillval kan avvika från nämnda beskrivningar.
    Observera att bilderna är illustrationer och kan skilja sig från verkligheten.

    Kök

    Köksinredning från Marbodal. Släta vita luckor och lådfronter. Bänkskiva i laminat.
    Inbyggnadsugn, micro, kylskåp, frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, induktionshäll. Vitt kakel som stänkskydd. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Övriga kapitalvaror i rostfritt.
    Infällda spotlights i taket.

    Badrum

    Grå klinker på golvet (60x60) och vitt kakel (20x40) på väggarna. Infällda spotlights i taket.
    WC, handfat, duschdörrar, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork samt golvvärme.

    I badrummet på entréplan finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Iduns väg 10B
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    01
    Boarea
    106.5 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    5 rum
    Pris
    2 750 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2022-2024
    Fönster
    3-glas isoler
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns på både framsida och trädgårdssida.
    Övrigt
    Byggnaderna uppförs i trä (trästomme, träfasad samt takbjälklag i trä) på en platta av betong. Papptak. Aluminiumklädda träfönster (3-glas).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    5 414 kr/mån. exkl driftskostnader
    Andel i föreningen
    10.28%
    Andel av årsavgift
    9.89%
    Andel av föreningens lån
    1 281 744 kr. Enligt ekonomisk plan
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    12 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    7 200 kr/år
    Renhållning
    1 800 kr/år
    Försäkring
    3 600 kr/år
    Summa
    24 600 kr/år

    Uteplats/balkong

    Altandäck samt trädgårdstäppa. Belysning samt eluttag finns. Trädgården avgränsas med en avenbokshäck. Dessutom finns en balkong i västerläge samt en takterrass.

    Bilplats

    Biluppställningsplats för en bil finns på framsidan och ingår i månadsavgiften. Ytterligare 9 parkeringsplatser finns att hyra av föreningen enligt principen först till kvarn. Kostnad extra parkeringsplats 200 kr/månad.

    Förening

    Namn
    Brf Allarps terrasser
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769640-1285
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    10 st
    Tillåts delat ägande?

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Rumsbeskrivning Teknisk Beskrivning Markupplåtelse Stadgar Parkering Markplanering Ekonomisk Plan Stadgar Ekonomisk Plan

  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 10 km
    Halmstad: 25 km
    Båstad: 6 km
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 24 km
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 95 km
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se