Tors väg 67B

Allarp

Nyproducerade lägenheter med generös takhöjd

Välkommen till Brf Havsängen med nyproducerade bostadsrätter. Här kommer att uppföras radhus i två plan med uteplats och odlingsmöjligheter. Generös takhöjd i hela lägenheten ger en härlig rymd, i hallen är det öppet hela vägen genom båda planen vilket ger en häftig välkomnande känsla. Bra utrustade lägenheter med bland annat köksö, fläkt i häll, två helkaklade badrum, balkong i söderläge, trall och trädgård som gränsar mot parkområde m.m. Här bor du med cykelavstånd till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av E6 och Båstads tågstation. Bekvämligheter som förskola, bank och vårdcentral på området. Inflyttning beräknas kunna ske kvartal 4 - 2027. Välkommen att boka din lägenhet!

Boarea
108 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 933 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Tors väg 67B

    En välkomnande hall med en imponerande takhöjd på hela 5 meter. Från entrén har man vy upp mot andra våningen och rakt fram genom de sociala ytorna mot terrassen, trädgården och till sist naturparken i bakgrunden. Entréplanet består främst av sociala utrymmen i form av kök och sällskapsrum och även här är takhöjden generös med närmare 3 meter. På andra våningen finns den mer privata avdelningen med sovrum och badrum.

    I hallen finns trappan till ovanvåningen med öppet hela vägen till nock. Här finns en hatthylla samt förvaring under trappan. På motsatt sida om trappan finns det helkaklade badrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden når man kök och sällskapsrum med öppen planlösning. Diskho och spis är placerat på köksön vilket ger en naturlig social kontakt med övriga sällskapsytor. Från sällskapsdelen finns utgång till altandäcket och trädgårdstäppan. Här lagar du mat, samtidigt som du ser barnen leka i trädgården och pratar med gästerna som sitter vid matbordet.

    På ovanvåningen kommer man upp i en hall varifrån samtliga rum nås. Tre sovrum samt det andra helkaklade badrummet med dusch. Master bedroom har egen walk-in-closet och ett av de andra sovrummen har utgång till balkongen i söderläge.

    Genomgående vitmålade väggar och tak samt 3-stavs parkettgolv (ek, vit mattlackad) i alla rum utom badrum och entré.
    Fönsterbrädor i natursten.

    Uppvärmning via frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på plan 2.
    För mer detaljerad beskrivning se bifogad rumsbeskrivning.
    Observera att bilderna är illustrationer och kan skilja sig från verkligheten.

    Vissa tillvalsmöjligheter kommer att finnas avseende kakel, klinker, köksluckor samt bänkskiva.

    Se lediga lägenheter på https://zelectify.se/project/havsangen.

    Kök

    Köksinredning från Marbodal eller likvärdig. I standarden ingår släta ljusgrå luckor och lådfronter samt svarta handtag/knoppar. Mörkgrå bänkskiva i laminat.
    Inbyggnadsugn, micro, kylskåp, frysskåp, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt. Vitt kakel som stänkskydd. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Övriga kapitalvaror i rostfritt.
    Infällda spotlights i taket.

    Badrum

    Grå klinker på golvet (30x60) och vitt kakel (20x40) på väggarna. Infällda spotlights i taket.
    WC, handfat, duschdörrar, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork samt golvvärme.

    I badrummet på entréplan finns även tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Tors väg 67B
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    004
    Boarea
    108 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Pris
    2 495 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2026
    Fönster
    Aluminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft (frånluftsvärmepump)
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns.
    Varje lägenhet har balkong samt egen uteplats och odlingsmöjligheter.
    Övrigt
    Byggnaderna uppförs i trä (trästomme, träfasad samt takbjälklag i trä) på en platta av betong. Papptak. Aluminiumklädda träfönster (3-glas).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 933 kr/mån. exkl driftskostnader
    Andel i föreningen
    7%
    Andel av årsavgift
    7.13%
    Andel av föreningens lån
    1 276 270 kr. Enligt kostnadskalkyl
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    21 600 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 240 kr/år
    Renhållning
    3 000 kr/år
    Försäkring
    3 780 kr/år
    Summa
    31 620 kr/år
    Beräknade driftskostnader enligt kostnadskalkyl.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft

    Uteplats/balkong

    Altandäck samt trädgårdstäppa. Belysning samt eluttag finns. Trädgården avgränsas med en avenbokshäck.

    Bilplats

    Bilplats finns på respektive lägenhets entrésida. Det kommer att vara förberett för laddstolpe.

    Förening

    Namn
    Brf Havsängen i Allarp
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769640-8322
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    14 st
    Tillåts delat ägande?
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 10 km
    Halmstad: 25 km
    Båstad: 6 km
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 24 km
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 95 km