Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Valhallavägen 10B

Allarp

Modernt radhus med fri månadsavgift t o m juli 2026

Välkommen till ett modernt och stilrent radhus i bostadsrättsform, beläget i populära och expansiva Allarp – med ett attraktivt läge mellan Laholm och Båstad. Här bor du med närhet till såväl hav och natur som smidiga pendlingsmöjligheter via Båstad tågstation och E6. Bostaden är uppförd 2019–2020 och erbjuder ett bekvämt boende med energieffektiv frånluftsvärmepump som bidrar till låga driftskostnader. Dessutom fri månadsavgift t o m juli 2026.

Radhuset har två generösa uteplatser i olika väderstreck – en solig på framsidan i söderläge och en mer privat och insynsskyddad på trädgårdssidan mot norr. Egen parkeringsplats finns precis utanför bostaden.

Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan och en mer privat sovrumsdel på ovanvåningen. Totalt erbjuds tre sovrum och två helkaklade badrum.

Välkommen att boka din visning!

Boarea
104 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 898 kr/mån
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Valhallavägen 10B

    Bostaden präglas av moderna och smakfulla materialval i ljusa, harmoniska toner. Genomgående ekparkett löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en varm och inbjudande känsla, medan badrummen är stilrent helkaklade.
    Entré sker från uteplatsen på södersidan till en hall med förvaringsmöjligheter i form av garderob. På höger sida finns ett badrum med dusch. Vidare in i bostaden öppnar ett rymligt och ljust sällskapsrum upp sig. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade uteplatsen på trädgårdssidan, en härlig plats för avkoppling och umgänge. I sällskapsrummet finns en platsbyggd förvaringsmöbel samt trappan till ovanvåningen. Parallellt med hallen, med direkt åtkomst från sällskapsrummet, ligger köket som är ett praktiskt och väl utrustat kök med gott om skåpsförvaring och allt man behöver.

    På ovanvåningen finns tre sovrum, varav ett större som med enkelhet kan delas av om behov av ytterligare rum uppstår. Ett av sovrummen har en dekorativ akustikpanel som fondvägg, vilket ger rummet karaktär och en ombonad känsla. På ovanvåningen finns också en klädkammare samt det andra badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

    Plisségardiner finns monterade i alla sovrum samt kök.

    Kök

    Kyl, frys, diskmaskin, spis, mikro och diskmaskin. Extra högskåp är monterade för bättre förvaring.

    Badrum

    Badrum BV: WC, kommod, spegelskåp och dusch. Här finns även värmepumpen placerad.
    Badrum OV: WC, kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Extra förvaring monterad med överskåp längs ena väggen.

  • Kortfakta

    Typ
    Radhus
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Valhallavägen 10B
    Postadress
    312 73 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    14
    Boarea
    104 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    4 rum
    Pris
    2 495 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2019-2020
    Fönster
    3.glas, aluminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme på entréplan, radiatorer på ovanvåning
    Ventilation
    Mekanisk (frånluftsvärmepump)
    Besiktning
    OVK utförd
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 898 kr/mån. inkl sophämtning
    Andel i föreningen
    6.143%
    Andel av årsavgift
    6.143%
    Andel av föreningens lån
    1 544 930 kr. Enligt årsredovisning 2024
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    15 864 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 600 kr/år
    Försäkring
    2 676 kr/år
    Summa
    22 140 kr/år
    I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-01)
    Energiförbrukning
    29 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    B

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Tibber
    Elförbrukning:
    6048 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Två rejäla uteplatser med tralldäck, en på framsidan och en på baksidan. Båda har bra plats för utemöbler och ett bra insynsskydd för att njuta av utemiljön.

    Bilplats

    Biluppställningsplats framför huset.

    Förening

    Namn
    Brf Bergsglimten
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769641-8586
    Föreningen äger marken?
    Tillåts delat ägande?

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Energideklaration Stadgar Brf Bergsglimten Årsredovisning 2024

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 10 km
    Halmstad: 25 km
    Båstad: 6 km
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 24 km
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 95 km
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se