Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Kustvägen 116, lgh 3

Mellbystrand

Marklägenhet

Marklägenhet i bostadsrättsform om 3 rok. Lägenheten är belägen i centrala Mellbystrand med gångavstånd till Sveriges längsta sandstrand. Bostaden är väl planerad med två sovrum och bra sällskapsrum med utgång till en mysig och insynsskyddad uteplats i västerläge. Smakfullt inredd med nytt klinkergolv med golvvärme i hela lägenheten, ljust kök och nyrenoverat badrum. Trädgården är väl avgränsad till grannarna och gränsar dessutom till grönområde i väster vilket ger ett väldigt skyddad läge.

Boarea
54 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 600 kr/mån
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Kustvägen 116, lgh 3

    Lägenheten är smakfullt inredd med helkaklat badrum, genomgående klinkergolv med golvvärme i hela lägenheterna samt infällda spotar i taket. Två sovrum. Därutöver finns ett ljust och trivsamt kök och sällskapsrum med öppen planlösning. I sällskapsrummet finns utgång till trädgården och en insynsskyddad och stenlagd uteplats i västerläge.

    Kök

    Spis (2025), spisfläkt (2003), kyl och frys (2025), diskmaskin (2021). Kakel som stänkskydd.

    Badrum

    Dusch, WC, handfat. Helkaklat med golvvärme. I badrummet finns även kombimaskin (tvätt och tork). Badrummet renoverades 2024.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Kustvägen 116, lgh 3
    Postadress
    312 61 Mellbystrand
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    3
    Boarea
    54 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    2 195 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Marklägenhet, radhus
    Byggnadsår
    2003
    Fönster
    3-glas isoler
    Uppvärmning
    Jordvärme, golvvärme
    Ventilation
    Mekansik
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Separat förrådsbyggnad finns. Förrådet är isolerat och värms upp med en värmepump luft/luft.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 600 kr/mån. inkl värme, VA, renhållning och Wi-Fi.
    Andel i föreningen
    16.95%
    Andel av årsavgift
    16.95%
    Andel av föreningens lån
    386 561 kr. Enl årsredovisning 2025
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    2 000 kr/år
    Summa
    2 000 kr/år
    Elkostnad avser endast hushållsel. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-10-29)
    Energiförbrukning
    55 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    107 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    1300 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Insynsskyddad uteplats under tak samt trädgård i västerläge.

    Bilplats

    Biluppställningsplats på lägenhetens framsida.

    Förening

    Namn
    Brf Snäckan i Mellbystrand
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769630-3770
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    6 st
    Överlåtelseavgift
    1200 kr (betalas av Kopare)
    Tillåts delat ägande?

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Energideklaration-1536973 Årsredovisning 2025 Stadgar

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se