Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Tors väg 1A

Allarp

Flytta in 1 April 2023 i nyproducerad lägenhet med havsnära läge. GARANTERAD MÅNADSAVGIFT I 2 ÅR.

Möjlighet till snabb inflytt i nybyggda 2-plans radhus i bostadsrättsform med närhet till Båstad, dess station samt hav och strand. Moderna och fräscha lägenheter med egen trädgård och uteplatser både mot parken och på entrésidan. Bekvämligheter som förskola, bank och vårdcentral på området.
Garanterad månadsavgift t.o.m. 2024-12-31.
Välkommen att boka din visning och säkra din lägenhet!

Boarea
101.4 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 268 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Tors väg 1A

    På entréplanet finns ett sovrum/kontor, ett helkaklat badrum med dusch samt kök och sällskapsrum med öppen planlösning. Från sällskapsrummet finns utgång till uteplats och trädgård för varje lägenhet.
    I anslutning till hallen finns trappan till ovanvåningen. Här finns tre sovrum samt det andra badrummet med dusch.

    Genomgående parkettgolv i hela bostaden. Vitpigmenterad ek, trestavsparkett.

    Uppvärmning via frånluftsvärmepump, golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på ovanvåningen.

    Bostäderna kommer att fiberanslutas och lägenheterna utrustas med nätverksuttag i sovrum, kök och sällskapsrum.

    Tillvalsmöjligheter finns avseende färg på köksluckor, bänkskiva (färg och laminat eller sten), färg på kakel/klinker i badrum m.m. Se bifogad tillvalsbroschyr och kontakta mäklaren för mer information.
    Observera att visningslägenhet och bilder kan vara utrustat med tillval.

    Insatser 2.295.000 kr - 2.595.000 kr. För priser på respektive lägenhet se bilaga "kostnadskalkyl".

    Kök

    L-format kök och köksö. Inredning från Ballingslöv, luckor Bistro vit i standard. Rostfria kapitalvaror från Electrolux. Bänkskiva i laminat, 30 mm.
    Köket är utrustat med kylskåp, frysskåp, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och spisfläkt.

    Badrum

    Badrum BV: WC, tvättställ, dusch med duschväggar i glas, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux), handdukstork samt teknikutrymme med värmepump m.m.
    Helkaklat med 30 x 60 cm plattor. Grå granitkeramik på golvet och vitt blankt kakel på väggarna.

    Badrum OV: WC, tvättställ, handdukstork samt dusch.
    Våtrumsmatta på golvet samt kakel 30 x 60 cm på väggen.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Tors väg 1A
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    16
    Boarea
    101.4 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    5 rum
    Pris
    2 595 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glas aluminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns till respektive lägenhet.
    Övrigt
    Byggnaderna är uppförda på betongplatta med en stomme av trä och bjälklag av trä. På taket ligger papp och fasaden består av liggande träpanel. Delar av fasaden är klädda med rombformade plåtar.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 268 kr/mån. exkl driftskostnader
    Andel i föreningen
    6.92%
    Andel av årsavgift
    6.25%
    Andel av föreningens lån
    1 240 625 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Övrigt
    30 000 kr/år
    Summa
    30 000 kr/år
    Driftskostnader för hushållsel, uppvärmning, sophämtning, hemförsäkring och IT beräknas till ca 2.500 kr/månad.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft

    Uteplats/balkong

    På trädgårdssidan finns ett trädäck samt gräsmatta för respektive lägenhet som avgränsas med bokhäck.
    På entrésidan finns en mindre uteplats med betongplattor.

    Bilplats

    Biluppställningsplats finns till varje lägenhet.

    Förening

    Namn
    Brf Allarps strand 2 .
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769640-4289
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    16 st
    TV/bredband
    Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?

    Dokument

    Stadgar Tillval Kostnadskalkyl 2022-06-16 Ekonomisk plan Stadgar

  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 10 km
    Halmstad: 25 km
    Båstad: 6 km
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 24 km
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 95 km
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se