Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Gullkragevägen 69

Laholm

Bostadsrätt i markplan på bra och centralt läge!

Bostadsrätt i markplan på bra läge i lugnt och attraktivt område med gångavstånd till Laholms centrum. Radhus med mindre trädgårdstäppa. Bekväm välplanerad bostad med två sovrum stort vardagsrum allt i ett plan. Stenlagd uteplats på framsida och överbyggd altan med intilliggande trädgård på baksidan.
Bra belägenhet med närhet till skolor, dagis, simhall och badsjö. Bostadsrätt i markplan. Bekväm välplanerad bostad med allt i ett plan. Bästa tänkbara läge med trädgård i såväl söder som norr.
Garage. Förråd. Närhet till skolor, dagis, simhall och badsjö. Välkomna att boka er visning!

Boarea
80.6 m²
Biarea
6 m²
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
5 249 kr/mån
Pris
1 350 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Gullkragevägen 69

    Entré från södersidan in till en ljus hall. Direkt till vänster finns köket som är ljust och rymligt och med god plats för en matmöbel framför fönstren. Inredningen av mörkare träslag och köket är bra utrustat.
    Innanför köket finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk/vask och förvaringsskåp.
    Direkt till höger från entrén finns ett av sovrummen. Här finns skjutgarderober och laminatgolv.
    I hallen finns en klädkammare. Mitt för denna finns fräscht badrummet med dusch. Från hallen når man också det andra, lite större, sovrummet som har fönster mot trädgårdssidan i norr. Detta rum har heltäckningsmatta och skjutgarderob. I hallens förlängning finns vardagsrummet som har parkettgolv och altandörr till uterummet på trädgårdssidan.

    Det finns invändig lucka till vinden som är lämplig som extra förvaringsutrymme.
    På entrésidan finns en fristående förrådsbyggnad. Mellan denna och bostadsbyggnaden finns en skyddad solig stensatt uteplats.

    Garage i fristående gemensam byggnad.

    Entré/hall

    Klädavhängning, parkett, strukturtapet, angränsande klädkammare.

    Kök

    Inrett kök med luckor i körsbärsfaner, parkett, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro, fläkt, kyl, frys, grå bänkskiva laminat, fönster mot söder.

    Tvättstuga

    Plastmatta, väggskåp, tvättmaskin, torktumlare, vask/bänk.

    Sovrum 1

    Laminatgolv, skjutgarderob, fönster mot söder.

    Badrum

    Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch (betongglas) mot dusch), handukstork.

    Sovrum 2

    Heltäckningsmatta, skjutgarderob, två garderober, fönster mot altanen åt norr.

    Vardagsrum

    Parkett, tre fönsterpartier samt utgång till altan och trädgård.

  • Kortfakta

    Typ
    Radhus
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Gullkragevägen 69
    Postadress
    31232 LAHOLM
    Område
    Laholm
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    305208018-0069
    Boarea/biarea
    80.6/6 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2.5 rum
    Pris
    1 350 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plans radhus
    Byggnadsår
    1984
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Övriga byggnader/utrymmen
    Mindre, ca 6 kvm stor, förrådsbyggnad på entrésidan. Garage i gemensam byggnad.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 249 kr/mån. Inkl värme, VA, soppor (höjning av månadsavgiften kommer ske from 1 november 2022 med 10% p.g.a. höjda energikostnader för värme/vatten)
    Andel i föreningen
    4.3681%
    Andel av årsavgift
    4.35899%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-10-29)
    Energiförbrukning
    173 kWh/m2/år (ATEMP)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft

    Uteplats/balkong

    Överbyggd altan med markis.
    Stensatt uteplats framsida.

    Bilplats

    Garage i friliggande länga samt p-platser

    Förening

    Namn
    Brf Gullkragen
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    716408-2096
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    19 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Gemensamma utrymmen
    Gemensamt förråd med redskap, gräsklippare

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Energideklaration Ordningsregler Stadgar Brf_Gullkragen-Årsredovisning-2021

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Laholm är både den äldsta och den minsta staden i Halland. Den pittoreska och levande stadskärnan har välbevarad historisk bebyggelse med spår från danska tiden, som i stadsdelen Gamleby med smala gränder och låga hus. Stadens Teckningsmuseum är Nordens enda och Laholm kallas sedan länge Den lilla staden med de många konstverken. Ett är den praktfulla fontänen på Stortorget vilket också får liv av torghandel och omgivande butiker. Stadsparken likväl som stadens läge vid ån Lagan med sitt berömda laxfiske inbjuder till naturupplevelser och promenader. Närbelägna Glänningesjö öster om stadskärnan är rekreationsområde med badsjö, idrottsplats och motionsspår. Förutom att vara centrum för kommunal förvaltning har Laholm också olika vårdinrättningar. Den idylliska och vänliga staden kan erbjuda det mesta, här finns allt från livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer till systembolag, tandvård, banker, och biograf.

    Förskolor, skolor F-3 och F-6, Lagaholmsskolan 7-9, Osbecksgymnasiet. Idrottshall, simhall, vårdcentraler, distriktssköterska, äldreboende, vuxenutbildning, arbetsförmedling, polisstation, räddningstjänst, bibliotek.

    Avstånd:
    Halmstad 28 km
    Göteborg 165 km
    Malmö 120 km

    Kommunikation

    Gamla järnvägsstationen är nu busstation med förbindelser till grannkommunerna och kommunens olika tätorter. I utkanten av stan ligger den nya järnvägsstationen med Öresundståg till såväl Köpenhamn som Göteborg.
    Buss med Hallandstrafiken.
    Tågstation Laholm och Båstad.
    E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se