-
![Härliga Mellbystrand Sibyllavägen 41]( "Härliga Mellbystrand")
![Drönarbild Sibyllavägen 41]( "Drönarbild")
![Drönarbild Sibyllavägen 41]( "Drönarbild")
![På väg ner till stranden Sibyllavägen 41]( "På väg ner till stranden")
![Härliga Mellbystrand Sibyllavägen 41]( "Härliga Mellbystrand")
![Fastighetskarta Sibyllavägen 41]( "Fastighetskarta")
![Tomt Sibyllavägen 41]( "Tomt")
![Tomt Sibyllavägen 41]( "Tomt")
![Mellbystrand Sibyllavägen 41]( "Mellbystrand")
![Mellbystrand Sibyllavägen 41]( "Mellbystrand")
-
Kortfakta
TypTomtUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra Mellby 6:9AdressSibyllavägen 41Postadress31260 MellbystrandOmrådeMellbystrandKommunLaholmAreakällataxeringsinformationTomtarea881 m²Pris3 950 000 kr UtgångsprisByggnad
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Avgift för anslutningsavgifter erlägges av köparen till berörd part vid anmodan f.n.
VA : 123 500 kr + 40 kr/kvm tomtyta.
för El: erläggs av köparen till berörd part vid anmodan.- f.n.44 375 kr inkl moms. (kontroll 2023)Tomten
Bekämpning av Parkslide pågår på tomten.Ekonomi
Taxeringsvärde927 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Markvärde927 000 krSkatt/avgift9 270 krTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkInskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Avlopp, 1381-2019/10.1PlanbestämmelserDetaljplanÖvrigt
Utdrag ur gällande detaljplan: "Vid byggnation av friliggande enbostadshus gäller endast en huvudbyggnad och en komplementbyggnad per fastighet. Största tillåtna byggnadsarea för friliggande enbostadshus är totalt 300kvm ,varav högst 55kvm får utgöras av komplementbyggnad. Vid byggnation av radhus eller kedjehus får högst 1/3avfastighetens area bebyggas.,PBL4 kap .11§1st1p ." "Högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3,7 meter, för komplementbyggnad är högsta tillåtna byggnadshöjd 3,0 meter." Högsta nockhöjd är 6 meter. Se förrättningskarta under dokument för måttangivelser. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil
Sibyllavägen 41
Mellbystrand
På eftertraktat läge väster om Kustvägen med gångavstånd till lång härlig sandstrand i norra Mellbystrand hittar ni denna 881 kvm stora tomt. Generös byggrätt med största tillåtna byggnadsarea på 300 kvm plus gällande Attefallsregler och friggebod.
Tomtarea
881 m²
Pris
3 950 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
